Je sais pas trop quoi te dire...
Le neuf je ne sais pas pourquoi je n'ai jamais aimé, je pense à cause de mon vécu qui m'a toujours fait vire dans de vieilles maisons en pierre. Pour moi il n'y a que ça qui dure.
Mais depuis un moment je me dis que les maison en bois c'est pas mal, et c'est vraiment joli et... pas cher (enfin tout est relatif hein!)
Si vous vous faites construire une maison écolo vous aurez des aides de l'état. Mais il me semble qu'une bonne partie de ces aides s'arrête en 2010... alors à voir. Prenez des renseignements de ce côté.

Quand tu fais construire aussi dis toi que tu as ce que toi tu veux. C'est TA maison dans tout les sens du terme, et ça je trouve ça pas mal.
Il faudrait vous faire un tableau comparatif des dépenses en achetant ou en faisant construire.

Bon courage en tout cas!

As tu un proche architecte? Car une ruine vaut mieux avoir l'avis d'un pro et idem pour se lancer dans la construction.
Sinon un terrain et une belle yourte! :)

en fait, nous avons choisi de faire construire mais à contre coeur car je voulais acheter de l'ancien et tout casser pour faire du neuf à l'intérieur en très moderne, j'adore le contraste des 2.
Mais pour notre budget, on avait bien de quoi acheter la ruine à rénover mais plus rien pour les travaux. alors qu'on a réussi à faire construire notre maison pour le même prix, bon pas un clé en main tout de même on a beaucoup fait par nous même.

Par contre pas une maison bioclimatique ça nous branchait bien mais ça rentrait plus du tout dans le budget (sur le papier c'est pas cher, et puis en y regardant de plus prêt, les corps de métier capable d'utiliser les nouveaux matériaux sont assez rares encore, donc ils doivent venir de loin et donc ça fait flamber le prix de la main d'oeuvre). Et puis, avec les plans d'occupation des sols on étaient sacrément limités ( obvligation d'avoir des murs en pierre ( ou ton pierre) donc adieu au bois, obligation d'avoir un toit à 45°(donc adieu au toit plat avec terasse), etc.
Donc rensigne toi bien sur les POS dans la région de honfleur.

mais même si dans notre cas le neuf était moins cher, pour ton budget, ça risque d'être chaud de faire construire, rien que le prix du terrain va te le manger en quasi totalité à moins que tu veuilles bien t'enterrer un peu dans la campagne profonde, je suis pas sûre qu'il te reste suffisament pour la construction.

Et puis pour avoir vécu une construction, il me parait inconcevable de gérer ça à distance, on est passé tous les jours sur le chantier et heureusement!!

Sinon j'ai pensé à toi hier je suis passée à côté d'une agence immobilière et j'en ai vu plein des maisons super sympa entre pont l'évêque et honfleur!( ben ouais c'est tout près d'où je bosse, en fait) un peu juste niveau budget, la majorité tournaient plus aux alentours de 150K€, mais bon en négociant un petit peu...

ah ouais, 80 k€ pour la maison, c'est largement jouable ( mais pas sûre tout de même en bio climatique).
mais tes terrains c'est prsè de la mer ou en pleine campagne, parce que ça m'étonne tout de même, le nôtre, 800m2, au sud de caen donc quand même moins quoté qu'honfleur, on l'a eu à 90K€ et c'était une affaire car le peu qu'on a trouvé plus éloigné se situaient plus autours de 100/120K€.

à ta place je me renseignerais sur les maisons "préfabriquées", ça fait largement baisser les prix semble-t-il. Et en général, ils jouent à fond le côté écolo.

après faut se rendre sur place, parce que dans ces coins là t'es vite paumée au milieu de nulle part, parce que t'as beau être à 10mn de la mer si t'es aussi à 10 mn de la première boulangerie ça peut vite être galère.

On a des potes qui veulent faire construire une maison bio dans les Vosges : je confirme ce qu'a dit Stef, c'est pas facile de trouver des entrepreneurs formés à ça, qui utilisent les bons matériaux, etc. Et du coup, tout est plus cher. C'est une autre aventure en fait car à moins d'avoir THE budget, tu participes énormément plus aux travaux.
Nos copains en sont encore à la phase élaboration avec un architecte spécialisé dans ce genre de constructions : il étudie tout, leur mode de vie, leurs habitudes, pour rentabiliser au mieux l'espace futur et leur proposer un truc collant le plus à leur budget, avec les contraintes bio.

Je sais qu'il existe aussi des maisons bio en kit, ça revient peut-être moins cher. Je viens de voir ça :
http://maison-eco-malin.com/default.aspx
http://www.gico.fr/maisons-en-kit/modelespreconcus.html
http://www.maison-bois-valognes.com/index.html

Nous nous sommes également posés la question. Dans le coin où on a acheté, les terrains étaient tellement chers qu'une fois payés, il nous restait de quoi construire un clapier.
Il y a peut-être (je suis sûre que tu as cherché/trouvé) des forums de fans de maisons écolos?

Ouais, c'est sûr l'Orne c'est beau et c'est moins cher (graaave) et toujours à 2h de Paris.
MAIS.
Y'a pas la meeeeeer.... Et ça, c'est mon grand débat intérieur.
Amir s'en fout, lui. De toute façon, il veut construire une piscine.
Mais moi, c'est autre chose.
En fait je m'emmerde à la campagne. Je n'aime pas la campagne pour la campagne (et j'y ai vécu, à la campagne). Ce que j'aime, ce qui me rend heureuse, dynamique, qui me procure un vrai sentiment d'apaisement, de plénitude, c'est la mer.
Du coup, acheter une maison loin de la mer, je me demande si c'est un effort - financier - qui en vaut la peine.
Mais c'est sûr que l'Orne c'est hyper tentant. Et que c'est une sublime campagne. Gaffe, les hivers y sont extrêmement rudes. C'est un climat très, hum, entier (ma mère a vécu à Mortagne au Perche pendant plusieurs années).

Quand prenez-vous possession de votre maison, FF ? Et vous aurez beaucoup de travaux à faire ?

FF, super tentante ton annonce!!

Sinon, tu as des tofs de la tienne?....

Ah oui, Camille !
A mon avis c'est trop cher pour nous.
Mais je la consulterai à l'occasion !! J'avais adoré ce qu'elle avait fait chez ma copine Marie-Pierre.

Nous on s'était renseigné et ça coute moins cher d'acheter 4 murs et un toit convenable, même avec rien dedans, mais à 35 000 euros et garder les 100 000 autres euros pour rénover et faire un trucs charmant!

Parce que faire construire, tu sors toujours toujours de ton budget... Parce qu'il y a tjr des imprevus!

Ah oui, c'est chouette Isis. Enfin moi je préfère les maisons avec des murs en pierre, un toit pentu tout ça, (enfin, une maison qui ressemble à une maison quoi!) mais je dois dire que le diaporama du site présente des maisons très chouettes. Tu t'es renseigné sur les prix?

Isis a dit :
En tout cas, je suis bien tentée par ces maisons-là !
http://www.nexthouse.se/fr/

Superbes!
Moi j'aurais envie de ça pour la vie "dans la semaine"(dommage qu'il n'y ait pas de terrains à vendre dans Paris!)
Pour la campagne, comme FF, je préfère les vieux trucs

on a un couple d'amis qui s'est lancé dans le trip "on achète une ruine à la campagne et on la retape pour en faire une maison écologique"... rien de comparable avec votre projet, isis, car eux, c'est leur maison de tous les jours.
Ils avaient mal estimé le coût des travaux... Résultat, c'est une galère sans nom (ok, ils ont un puits canadien... mais la maison n'est pas isolée, ils y vivent depuis 1 an et n'ont pas de chauffage...) car ils n'ont pour le moment plus de budget pour continuer leurs travaux.
Le seul conseil que je vous donnerai, c'est de bien estimer le coût des travaux d'aménagement de votre maison et de ne pas non plus sous estimer la durée des travaux.